在楼市供求关系逆转后，民调即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

此外，显示李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，超成美成国创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，超成美成国而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，国人房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在邓浩志看来，不赞香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同时，理工邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

按年跌幅扩大至逾9.4%，民调是11个月以来的最大跌幅。因为，显示在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

税费降了，超成美成国对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

但是物业价值的稳定是非常关键，国人它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。另一方面，不赞国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

因此，理工当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，民调这个税负是大幅降低。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，显示陈茂波表示，显示经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而新住宅印花税，超成美成国则是针对所有在港购买首套房以外的买家。